Gem Sky World – Bất động sản phía Đông TP HCM trở thành điểm nóng hút vốn đầu tư

Mạng lưới hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ, vài năm gần đây thị trường phía Đông TP HCM trở thành khu vực “vàng” thu hút doanh nghiệp bất động sản và giới đầu tư có tầm nhìn dài hạn. Nổi bật tại khu vực này phải kể tới dự án Gem Sky World khu đô thị thương mại giải trí quy mô 92,2 ha tọa lạc tại huyện Long Thành. Chỉ sau khoảng nửa năm ra mắt từ năm 2020, giá đất nền tại dự án này đã tăng 30% trở thành điểm nóng thu hút vốn đầu tư. 

 

Giá bất động sản tiếp tục tăng 

Ghi nhận thực tế tại nhiều khu vực phía Đông TP HCM giá bất động sản tiếp tục tăng. Theo bà Dương Thuỳ Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam chia sẻ, giá đất tăng rất mạnh tại quận 2 và quận 9, có nơi tăng gấp 2-3 lần trong 2 năm. Trong khi đó, ở khu vực giáp TP HCM như Đồng Nai thì giá bất động sản gần như chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. 

Đơn cử như tại TP Biên Hòa, giá đất đã lên trên 100 triệu đồng/m2; các vị trí gần trung tâm thị trấn Long Thành như Lộc An và Long An, giá đất dao động từ 20-30 triệu đồng/m2; hay như tại Khu đô thị Gem Sky World khi ra mắt thị trường với giá khởi điểm 18 triệu đồng/m2, chỉ trong vào nửa năm mức giá đã đã chạm mức trên 27 triệu đồng/m2. 

Lý giải cho sức hút của bất động sản phía Đông TP HCM, các chuyên gia cho rằng chính những yếu tố về hạ tầng giao thông được ưu tiên đầu tư, chủ trương phát triển khu đô thị mở rộng đã khiến thị trường địa ốc nơi đây trở nên sôi động hơn. 

Theo thông tin cập nhập, TP HCM hiện triển khai khoảng 216 dự án hạ tầng giao thông, trong đó các dự án nằm ở khu Đông chiếm tới 70% với tổng nguồn vốn 350.000 tỷ đồng cho giao thông thành phố giai đoạn 2010 – 2020. 

Trong khi đó mới đây, tỉnh Đồng Nai đã đề xuất phương án mở rộng cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây lên 12 làn xe. Việc mở rộng này không chỉ giải tỏa áp lực giao thông, đảm bảo kết nối hạ tầng khi sân bay quốc Long Thành đi vào khai thác mà còn giúp cho việc di chuyển từ phía Đông đến trung tâm Sài Gòn hay các vùng lân cận một cách nhanh chóng. 

Trước đó tỉnh này đã làm việc với các sở, ban ngành liên quan về dự án xây dựng tuyến đường liên vùng 4 với tổng mức đầu tư dự kiến là hơn 6,6 ngàn tỷ đồng, chiều dài khoảng 45km, lộ giới rộng 40m, có cầu vắt qua sông Đồng Nai. Trục đường này sẽ kết nối với tuyến vành đai 3, quốc lộ 51, thông ra ngã tư Dầu Giây – Long Thành, quốc lộ 1 và DT769. Đồng thời, đẩy nhanh tiến độ thi công dự án Hương lộ 2 kết nối vào cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, sau khi hoàn thành công trình này sẽ rút ngắn khoảng cách di chuyển giữa Đồng Nai và TP.HCM thay vì phải đi vòng qua quốc lộ 51 mất nhiều thời gian như hiện nay.

vị trí Gem Sky World

Ngoài yếu tố hạ tầng thì khu vực phía Đông TP HCM có lợi thế ở quỹ đất lớn, giá cả mềm hơn so với khu vực trung tâm. Đây là cơ hội để phát triển các mô hình bất động sản theo xu thế tương lai, hình thành những khu đô thị sinh thái thông minh tích hợp đầy đủ chức năng và tiện ích đáp ứng yêu cầu cao hơn về chất lượng cuộc sống. 

Cơ hội cho người tiên phong 

Đón đầu xu hướng đầu tư về vùng ven TP HCM phải kể tới Tập đoàn Đất Xanh với siêu phẩm Gem Sky World tọa lạc tại xã Long Đức, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Đây là Khu đô thị thương mại giải trí được phát triển với quy mô lớn 92,2 ha, xây dựng theo mô hình bàn cờ với hệ thống giao thông kết nối đồng bộ, đặc biệt dự án ra đời nhằm đón đầu các dự án hạ tầng giao thông trong đó tiêu biểu là Cảng hàng không quốc tế Long Thành. 

Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội với vị trí của đất nền Gem Sky World chỉ cách sân bay Long Thành 5 phút di chuyển, thuận lợi kết nối tới các tuyến cao tốc trọng điểm như cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây khởi công, xây dựng cầu Cát Lái…Sức nóng của dự án càng khẳng định rõ nét khi sân bay Long Thành đã chính thức khởi công. 

Nổi bật, vào cuối năm 2020 vừa qua nhà điều hành dự án Gem Sky World với diện tích gần 2.000 m2 đã khánh thành, dự kiến cuối quý I/2021 công viên trung tâm quy mô 3ha Gem Sky Park sẽ đi vào hoạt động với tâm điểm là khu vui chơi mạo hiểm Adventure Forest với 26 trò chơi vận động kỳ thú… Đặc biệt là hệ thống tiện ích được quy hoạch đồng bộ theo xu hướng “all in one” sẵn sàng đáp ứng nhu cầu sinh sống, nghỉ dưỡng, vui chơi của cộng đồng dân cư. 

Pháp lý minh bạch là nền tảng vững chắc để chủ đầu tư nhanh chóng triển khai các hạng mục tiện ích theo đúng tiến độ cam kết. Với diện tích 92,2ha, dự án được phát triển từ quỹ đất trúng đấu giá của tỉnh Đồng Nai, dự án đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quy hoạch chi tiết 1/500 và đủ điều kiện để xây dựng. 

Mọi thắc mắc vui lòng liên hệ chúng tôi theo số điện thoại: 0934 71 79 86 hoặc truy cập trang web https://resviet.vn/ để biết thêm chi tiết.

source https://propertyxreal.com/gem-sky-world-bat-dong-san-phia-dong-tp-hcm-tro-thanh-diem-nong-hut-von-dau-tu/